地图找房上东墅楼盘评测
上东墅
新城 阿尔泰游乐园
别墅 85-426㎡
售价待定
周边
12032
元/㎡
74
分
超99%同价位楼盘
社区品质
75分
72分
楼盘户型
81分
75分
交通出行
65分
74分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是上东墅，位于新城-阿尔泰游乐园，北二环路。
社区品质
本楼盘75分
别墅共有1104套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积10.36万平米，别墅占地面积7.15万平米，别墅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区别墅容积率为1.14，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
玺园物业
绿化率
45%
容积率
别墅:1.14
规划户数
1104户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是H户型，该户型是6室7厅3卫1厨结构。
H户型面积约为426.00平，该户型在本市在售6室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。6室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约7.24公里，走出小区大约走795米，就能到一家村站,走911米就能到东二环路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近苏虎街实验小学(科尔沁校区),步行距离仅有1342米,小区临近华夏未来松江幼儿园,步行距离仅有266米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1166米是成吉思汗公园，1.67公里是荣斌公园壹号，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（23）
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11980
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有2406套房源。住宅建筑面积64.28万平米，住宅占地面积26.45万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.43，居住舒适性较好，楼盘开发商是内蒙古巨华房地产开发集团有限公司。品牌隶属于巨华地产，全国优质房企，服务有保障。
碧桂园·江山悦
9600
元/m²
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楼盘评分
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1240套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积38.33万平米，住宅占地面积11.08万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是内蒙古百盛房地产经纪有限公司呼和浩特市分公司。
中海·九樾
售价待定
新城 呼和浩特东站
住宅 108-143㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有752套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.46万平米，住宅占地面积4.73万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是呼和浩特市荣城房地产开发有限公司。
伊泰华府瑞吉
13500
元/m²
新城 阿尔泰游乐园
住宅 123-219㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有660套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.42万平米，住宅占地面积5.89万平米，小区每户配有1.50个车位。楼盘开发商是内蒙古展丰房地产开发有限责任公司。
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13900
元/m²
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1028套房源，是一个大型社区。住宅占地面积7.50万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是呼和浩特泽润房地产开发有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
呼市城投·东望
12500
元/m²
新城 呼和浩特东站
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有3377套房源。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积19.13万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是内蒙古保障性住房投资建设集团有限公司。
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10600
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住宅 88-137㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1004套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.49万平米，住宅占地面积5.90万平米，车位配比1:0.9。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是呼和浩特市辰兴房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
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住宅共有1055套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.47万平米，住宅占地面积7.16万平米，小区每户配有1.24个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是内蒙古锦宸房地产开发有限责任公司。
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11800
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楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有737套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.54万平米，住宅占地面积4.77万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是呼和浩特市宏洋海川地产有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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88-137㎡
均价
10600
元/m²
我只能说各种拖，来点实质性的点评行么
上东墅的优势明显，楼盘在外立面、景观方面比较注重，而且那个位置规划据说还不错。
容积率较低，看规划是：1.14，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。