地图找房卓越新城楼盘评测
卓越新城
和林格尔县 和林格尔县
住宅 97-132㎡
售价待定
周边
3300
元/㎡
52
分
超11%同价位楼盘
社区品质
81分
69分
楼盘户型
81分
74分
交通出行
50分
59分
生活配套
0分
64分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是卓越新城，位于和林格尔县-和林格尔县，和托路与209国道交汇处往东800米，和林四完小对面。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有731套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.05个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是内蒙古金颢仑房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
毛坯
民电
民水
开发商
内蒙古金颢仑房地产开发有限公司
物业公司
开发商自持
物业费
0.8~1.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
731户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是F户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
F户型面积约为97.74平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为90%，套内使用面积达到87.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.7 | 4.56 | 4.53 |
| 餐厅 | 8.4 | 2.76 | 3.05 |
| 主卧 | 15.4 | 4.56 | 3.37 |
| 次卧 | 13.2 | 3.9 | 3.37 |
| 厨房 | 6.1 | 1.99 | 3.05 |
| 卫生间 | 5.9 | 2.61 | 2.27 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约42.51公里。
用户点评（8）
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8500
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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住宅共有638套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.79万平米，住宅占地面积4.13万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位配比1:1.2。小区住宅容积率为2.07，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是内蒙古庆欣房地产开发有限公司。
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是不卖完了？想了解一下房源，三个卧室的还是很好
70/80平米的都没有。明显就是为了90平以上收1.5%税费。上去90平费用都特高。各种费用并不是买房子一年套了，而是年年多掏钱……分摊面积多，导致物业费，取暖费款就多掏。
项目位于：和托路与209国道交汇处往东800米，和林四完小对面